DC LOETEN 1’ is een hoogwaardig distributiecentrum van ca. 27.387 m² v.v.o. dat uiterst gunstig gelegen is in de Metropoolregio Amsterdam. Deze nieuwbouwontwikkeling is beschikbaar voor één of mogelijk twee huurders per Q3 2023. De bouwwerkzaamheden starten rond oktober 2022.

Locatie
DC Loeten 1 heeft een ideale ligging aan de zuidzijde van de Metropoolregio Amsterdam op bedrijventerrein De Loeten. Via de N201 zijn de bloemenveiling Royal Floraholland Aalsmeer, luchthaven Schiphol en stad Amsterdam eenvoudig te bereiken. De snelwegen A4, A9 en A2 zorgen voor een goede aansluiting op de hoofdverkeersaders. Het is een absolute toplocatie voor bedrijven die binding hebben met een van deze economische drijvers en/of zich op de internationale markt richten.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van DC De Loeten 1 bedraagt circa 27.448 m² v.v.o.
Het warehouse kan worden ingedeeld in maximaal 2 huurdelen.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)

Unit 1
Warehouse I Ca. 11.280
Office I Ca. 779
Mezzanine I Ca. 1.719
111 parkeerplaatsen

Unit 2
Warehouse II Ca. 11.339
Office II Ca. 550
Mezzanine II Ca. 1.781
61 parkeerplaatsen

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 172.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
vrije hoogte van dit object is circa 12,20 meter.
maximale vloerbelasting bedraagt circa 5.000 kg per m².
loading docks: 20 stuks;
maaivelddeuren: 2 stuks;
vrije hoogte expeditie: 5,0 m¹;
vloerbelasting expeditie: 25 kN/m²;
voorbelasting mezzanine: 5,0 kN/m²;
vlakheidsklasse magazijn: DIN-15851-1 (supervlak);
verlichting: minimaal 150 lux;
sprinkler: ESFR.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Entresol
EUR 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 350,- per
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met Cushman & Wakefield. Heeft u andere vastgoed gerelateerde vragen, dan staat ons team uiteraard voor u klaar