Object
Te huur, turn-key kantoorgebouw gelegen aan de Opaallaan 1180 Hoofddorp.

Locatie
Gezien de gunstige ligging ten opzichte van het rijkswegennet A4, A5 en de A44 heeft het object een zeer goede bereikbaarheid. De grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar. Schiphol is op circa 8 kilometer afstand gelegen. Het bedrijventerrein is middels openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Direct voor het object is de halte van de Zuidtagent (lijn 300 en 310) gesitueerd. Het treinstation Hoofddorp is met de bus binnen 5 minuten te bereiken

Beschikbaar
Het kantoorgebouw, bestaande uit 3 verdiepingen, betreft in totaal ca. 6.488 m2 v.v.o. ten behoeve van (para)medische, sociale en educatieve voorzieningen en een kinderdagverblijf. De oppervlakten van het kantoorgebouw zijn als volgt verdeeld:
Begane grond:
Kantoorruimte: ca. 822 m2
Kantine/keuken: ca. 156 m2
Expeditie: ca. 870 m2

1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 905 m2
Opslag/bibliotheek: ca. 895 m2

2e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 888 m2
Opslag/bibliotheek: ca. 870 m2

3e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 870 m2
Magazijn: ca. 212 m2

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m²

Parkeergelegenheid
93 (aaneengelegen) parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- entree met receptie;
- lift;
- toiletgroep;
- verlaagd plafond inclusief verlichting;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- diverse pantry’s;
- zonwering;
- kabelgoten inclusief aansluitingen voor elektra en data;
- verwarming en topkoeling.

Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding
Per direct

Huurtermijn
In overleg.