Waar traditionele distributiecentra vaak uit één grote hal bestaan, kiest CTS GROUP voor een compleet andere aanpak. In het nieuwe gebouw worden verschillende logistieke functies letterlijk op elkaar gestapeld. Op de begane grond komt een modern crossdock waar vrachtwagens goederen snel kunnen laden en lossen. Daarboven worden logistieke opslag en e-fulfilment ondergebracht. Door slim de hoogte in te bouwen wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.

Slim bouwen in een regio waar ruimte schaars is

Juist in de regio Schiphol is bouwgrond beperkt. Tegelijkertijd groeit de vraag naar moderne logistieke locaties die efficiënt omgaan met ruimte en duurzaamheid. Met The Double laat CTS GROUP zien dat innovatieve oplossingen noodzakelijk zijn om toekomstbestendig te blijven.

Het nieuwe gebouw krijgt een bruto vloeroppervlakte van 45.000 m², waarin logistieke opslag, distributie, kantoren en e-fulfilment worden gecombineerd. Door alle activiteiten onder één dak samen te brengen verwacht het bedrijf efficiënter te kunnen werken en logistieke processen verder te optimaliseren.

Volgens algemeen directeur Edwin Beentjes sluit het project perfect aan bij de ambitie van CTS GROUP om grenzen te blijven verleggen. Niet voor niets draagt het project de naam The Double.

Duurzaamheid staat centraal

Naast innovatie speelt duurzaamheid een belangrijke rol. Schiphol Trade Park geldt als één van de meest duurzame logistieke bedrijventerreinen ter wereld en stelt hoge eisen aan nieuwe ontwikkelingen.

CTS GROUP ontwikkelt het pand met als uitgangspunt een BREEAM Excellent-certificering. Daarnaast wordt het gebouw aangesloten op het virtuele energienet van Schiphol Trade Park en is veel aandacht besteed aan biodiversiteit, natuurinclusief bouwen en een gezonde werkomgeving. Ook worden voorzieningen opgenomen zoals een groengevel, groendak, laadvoorzieningen voor elektrische vrachtwagens en systemen voor waterhergebruik.

Goed nieuws voor Haarlemmermeer

Voor Haarlemmermeer betekent de komst van The Double opnieuw een belangrijke investering in de regio. Schiphol Trade Park groeit verder uit tot een vestigingslocatie voor innovatieve logistieke bedrijven die duurzaamheid combineren met slimme technologie.

De bouw start naar verwachting in oktober 2026. Daarmee krijgt Haarlemmermeer er niet alleen een modern logistiek centrum bij, maar ook een project dat laat zien hoe de logistiek van de toekomst eruit kan zien.

Waarom dit project opvalt

• Primeur in Nederland met een gestapeld logistiek concept.

• 45.000 m² bruto vloeroppervlakte voor logistiek, opslag en kantoren.

• BREEAM Excellent als duurzaam uitgangspunt.

• Slim ruimtegebruik op een locatie waar bouwgrond schaars is.

• Een belangrijke impuls voor de verdere ontwikkeling van Schiphol Trade Park.

Namens Vastgoed Haarlemmermeer feliciteren wij CTS GROUP met deze bijzondere ontwikkeling. We wensen het team veel succes met de realisatie van The Double en kijken uit naar de verdere groei van Schiphol Trade Park als toonaangevende vestigingslocatie voor innovatieve bedrijven.

Bronnen
Dit artikel is samengesteld op basis van informatie van CTS GROUP, Schiphol Trade Park, SADC (Schiphol Area Development Company), BREEAM-NL, PropertyNL en NVM Business.

Foto: CTS GROUP